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外墙保温系统脱落的原因有哪些

文章出处:本站责任编辑:管理员人气:423发表时间:2018-08-31 12:01:46【
外墙保温系统脱落的原因有哪些
“楼体外墙保温层已经多次脱落,单元门上方的挡雨玻璃被砸碎了,如果再砸到人,后果可就严重了。”7月23日19时许,家住省城庐阳区沿河路一小区陈先生联系本报记者称,小区6号楼近期发生了多起外墙保温层脱落险情,他在内的百余名6号楼业主进出单元门时提心吊胆。经过二十余年的推广应用,外墙外保温技术在国内应用越来越成熟,但在实际工程中依然出现这样的质量问题,根本原因在哪里呢?
 
建筑外墙保温系统为一种复合构造层,出现脱落现象一般在不同构造层交界处,如粘结层与基层之间、保温层与粘结层之间、抹面层与保温层之间,常见的脱落现象主要出现在保温板脱落和抹面层脱落两种,而引起外墙保温系统脱落的原因主要有以下几方面:
 
1.胶粘剂因素
在建筑外墙保温系统脱落质量问题中,因为胶粘剂因素引起的保温脱落问题最为常见。
(1)胶粘剂质量太差:墙体保温系统保温材料多为高分子泡沫板,为保证保温材料与基层墙体的粘贴,采用的是一种添加了聚合物乳液或可分散胶粉的聚合物砂浆。胶粘剂中聚合物含量,会影响胶粘剂的粘结性、耐水性等,但是成本较高,国内市场某些企业会降低聚合物的用量,以牺牲质量来换取低成本,这样直接导致胶粘剂性能达不到标准规定的0.1MPa要求。
(2)布胶方式不正确或布胶量不够,导致保温板粘贴面积过小:胶粘剂粘贴保温板是保温系统固定的主要方式,保温板粘结面积直接影响保温系统的粘结牢固度。胶粘剂在施工时因为涂布量不够,或者采用了不正确的涂布方式,会导致保温板与基层墙体之间的有效粘结面积达不到规定40%以上要求。
(3)施工因素或基墙原因,导致保温板虚贴。因为施工工人操作原因或者墙面平整度偏差过大,导致保温板出现虚贴现象,其次涂布方式不正确也容易导致虚贴现象。
 
2、保温材料质量问题
(1)保温板面粘结性太差:保温板因成形工艺原因或者材料特点,保温板面光洁度较高,与胶粘剂或抹面胶浆粘结性太差,比如XPS板、PU等。
(2)保温板自身强度太低:保温板的强度太低,会导致保温系统从保温层发生破坏从而脱落,故国家标准或行业标准对于保温材料拉伸粘结强度都做出了要求,对于采用了自身强度较低的保温材料如岩棉应采取一定加固措施。另外像保温砂浆、发泡水泥板等材料在吸水后,自身强度会出现大幅下降,在外墙保温系统中使用时也应加以注意。
(3)保温材料质量不合格:以EPS板为例,行业标准中明确规定每立方米的容重不应低于18公斤,拉伸粘结强度不低于0.1MPa,事实上,有许多工程在应用时偷工减料选用低容重的EPS板,导致保温板抗拉强度过低,满足不了保温系统自重和抗负风压的要求,出现保温板中间破损脱落。
 
3、基层墙体因素
基层墙体强度太低,或者其表面有浮灰、油污等影响胶粘剂粘贴的材料,导致保温材料与基层墙体粘结不牢,在基层墙体表面出现脱落现象,其次墙体表面平整度偏差较大时,易导致保温板空鼓出现脱落。
 
4、锚固问题
(1)未设计锚栓或锚栓数量不够:对于建筑外墙外保温系统,通常会采用保温辅助固定,特别是对于沿海负风压较大的区域以及采用了岩棉、XPS、酚醛板等保温材料的项目,单靠粘结砂浆的粘结,会存在保温板脱落的隐患。
(2)锚栓锚固深度不够或锚固方式不正确:锚栓在设计和施工时,未考虑基层墙体类型,比如加气混凝土或空心砌块墙体等这些特殊墙体,选用普通膨胀锚栓或锚栓入墙深度不够,导致锚栓与基层墙体锚固力不够从而出现保温系统脱落。
 
5、饰面层设计不合理,自重过重出现脱落
墙体外墙外保温系统是一个系统工程,在经典EIFS系统中,外饰面为涂装系统,而在国内,为强调装饰性会在外墙外保温系统的抹面层外侧施工面砖、石材等重型饰面,当饰面层自重过大对保温材料产生的剪切力会引起保温系统脱落,而饰面层本身粘结剂质量较差或变形时会致使饰面层脱落。
 
6、抹面层施工是干铺网格布导致抹面层脱落
在墙体保温系统抹面层施工时,工人不规范施工,在保温板面直接干铺网格布后批抹抹面胶浆,导致抹面胶浆与保温板面不完全粘贴,极易出现抹面层整体脱落。
 
7、施工环境因素导致的保温系统脱落
外墙外保温系统在施工时对施工气候环境有要求,温度过低或雨雪天气,聚合物砂浆会出现冻融破坏,强度无法达到设计要求,易导致保温系统脱落。
 
出去这些质量问题,还有客观原因,以下以保温材料质量合格为前提来进行说明。
 
1、基层结构因素。框架结构外墙在砼梁柱和砌体接缝处,易发生因砌体变形而造成的保温层破坏。脚手架洞口等未砌实,形成保温层局部基层不牢而破坏。外墙装饰构件固定不牢、移位,形成推拉作用,使保温层局部空鼓、产生裂纹后长期渗水,最终导致保温层脱落;
 
2、抗压措施不当。保温板表面荷载过大,或对负风压抵抗措施采用不合理,如沿海地区或高层建筑外墙采用非钉粘结合的粘结方式,极易使保温板块被风压破坏而空鼓脱落;
 
3、墙体界面处理不当。除黏土砖墙外,其他墙体均应用界面 砂浆处理后再涂抹浆体保温材料,否则易造成保温层直接空鼓或界面处理材质失效,形成界面层与主体墙空鼓,连带形成保温层空鼓。保温板表面也需要使用界面砂浆处理,否则也会造成保温层局部空鼓。
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